ルクシェール蒲田｜初期費用カード決済可 エレベーター 3駅以上利用可 礼金1ヶ月 敷金不要 オートロック｜大森エリアの不動産｜株式会社KENTY不動産大森店にお任せ！
最終更新：2026年08月11日
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営業時間：09:00～18:00 定休日：年末年始
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ルクシェール蒲田
物件紹介
ご契約金のクレジット決済可能です。業種や業態ご相談下さい。
- 賃料/坪単価
- 44万円 /
1.66万円
- 坪数/面積
- 26.49坪 /
87.59㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- 22,000円
- 保証金
- 6ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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外観
設備条件
- 事務所可
- 分割可
- 飲食店可
- スクール向け
- SOHO向け
- IT向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- 路面店
- 美容室向け
- 物販向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- エアコン
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- エアコン2台
担当者のコメント 大森店
- 共用部に防犯カメラを設置しているので、トラブルが発生した時も映像を確認できる安心感があります。賃料は44万円です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。軽飲食入居可能。お気軽にお問い合わせ下さい。空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。
お問い合わせ
ＫＥＮＴＹ不動産 大森店
03-6303-7034
- 〒143-0023
- 東京都大田区山王２丁目８－２６ 東辰ビル２階
09:00～18:00 定休日:年末年始
周辺施設
物件概要
【店舗一部】 物件番号：96948211 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 東京都大田区蒲田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 26.49坪(87.59㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 44万円/1.66万円 | 管理費・共益費 | 22,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | -/1ヶ月/6ヶ月 | 償却/敷引 | 1.5ヶ月/- |
| 更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | エルズサポート |
| 保証会社詳細 | エルズサポート（初回保証料：賃料＋管理費合計額の７０％、以降１年ごとに賃料・管理費合計の１０％） | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2016年 3月 (築10年) | 契約期間 | 3年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/鉄筋コンクリート | 用途地域 | 商業 |
| 部屋/所在階/階建 | -/1-2階/10階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 居住中/2025年12月上旬予定 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 96948211 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■営業可能時間：ＡＭ８：００～０：００迄■別途造作譲渡費用有（金額相談） 【重飲食】 出店可能業種：ファッション・雑貨 |
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| 条件(その他) | 鍵交換費用（税込）:5万5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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03-6303-7034
09:00～18:00 定休日:年末年始
- 〒143-0023
- 東京都大田区山王２丁目８－２６ 東辰ビル２階
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